En cette période fiscale, les propriétaires ont l’opportunité de découvrir des moyens astucieux de conserver plus d’argent dans leurs poches grâce à divers crédits d’impôt. Ces avantages fiscaux offrent des opportunités de remboursement et de réduction d’impôt pour ceux qui sont admissibles. Dans l’article suivant, nous verrons neuf crédits d’impôt que tout propriétaire devrait connaître. 

  1. Crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation

Si vous venez d’acquérir votre première propriété ou si vous n’avez pas résidé dans une habitation vous appartenant au cours des quatre dernières années, le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation (CIAPH) pourrait vous permettre de réclamer jusqu’à 5 000 $, entraînant un remboursement d’impôt pouvant atteindre 750 $. 

  1. Régime d’accession à la propriété

En contribuant à un régime enregistré d’épargne-retraite (REER), les résidents canadiens peuvent bénéficier du régime d’accession à la propriété (RAP). Cela permet aux premiers acheteurs ou anciens propriétaires (gens n’ayant pas été propriétaire au cours de 4 dernières années) de retirer jusqu’à 35 000 $ de leur REER en franchise d’impôt pour financer leur mise de fonds, à condition de rembourser cette somme sur une période de 15 ans (suivant la règle des 3 X 31 décembre de période de sursis avant de débuter le remboursement) 

  1. Remboursement de la TPS/TVH pour habitations neuves

Les acheteurs d’habitations neuves peuvent réclamer un remboursement partiel de la taxe sur les produits et services (TPS) ou de la taxe de vente harmonisée (TVH) payée lors de l’achat. 

  1. Crédit d’impôt pour personnes handicapées à l’achat d’une propriété

Les personnes handicapées, et même leurs conjoints, peuvent être admissibles à un crédit d’impôt, offrant des avantages même si ce n’est pas pour l’achat de leur première propriété. 

  1. Crédit d’impôt pour l’accessibilité domiciliaire

Les propriétaires répondant à certains critères peuvent économiser jusqu’à 10 000 $ sur des rénovations admissibles visant à accroître l’accessibilité de leur propriété. Voici les 3 critères d’admissibilité :  

  • Vous êtes propriétaire et vous êtes admissible au crédit d’impôt pour personnes handicapées. 
  • Vous êtes autorisé à présenter une demande pour un particulier déterminé. 
  • Vous êtes âgé de plus de 65 ans. 

  1. Crédit d’impôt pour frais médicaux admissibles

Similaire au crédit d’impôt pour l’accessibilité domiciliaire, le crédit d’impôt pour frais médicaux admissibles permet de réclamer un crédit d’impôt pour des frais médicaux admissibles liés à l’accessibilité de la propriété. Vous pourriez obtenir un remboursement d’impôt équivalant à un maximum de 25 % de vos frais médicaux admissibles, jusqu’à concurrence d’un plafond annuel. 

  1. Déductions au titre de dépenses de location

Si vous possédez une propriété locative, n’oubliez pas d’inclure votre revenu de location dans votre déclaration de revenus. Vous pourriez bénéficier de déductions au titre des dépenses admissibles telles que les frais de publicité, l’impôt foncier, les assurances et les frais d’intérêts sur les prêts liés à l’achat ou à la rénovation de la propriété locative. La déduction pour amortissement (DPA) pour les rénovations peut également être demandée, mais gardez à l’esprit les implications sur les gains en capital lors de la vente de la propriété. 

  1. Déductions pour frais de déménagement pour le travail ou les études

Les frais liés à un déménagement de plus de 40 kilomètres de votre domicile actuel pour suivre des études à temps plein, lancer une nouvelle entreprise ou occuper un nouvel emploi pourraient être déductibles d’impôt. Les coûts des services des déménageurs, les dépenses d’hébergement à l’hôtel et les frais juridiques sont parmi les frais de déménagement admissibles pour lesquels vous pourriez demander une déduction. 

  1. Frais de bureau pour les travailleurs à domicile

Si vous travaillez à distance, que vous soyez travailleur autonome, travailleur à commission ou professionnel en télétravail, les frais de bureau à domicile peuvent être déductibles. Cela inclut une portion des factures de services publics, de l’assurance habitation, des factures du service internet, des fournitures de bureau, et bien plus encore. 

Conclusion 

Prendre connaissance de ces crédits d’impôt peut être la clé pour maximiser vos économies en cette période fiscale. Explorer ces opportunités fiscales peut vous aider à prendre des décisions éclairées pour votre avenir financier. Pour plus d’informations sur les déductions qui s’offrent à votre situation ou pour toutes questions sur votre situation financière, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers. 

Il est important de noter que nous ne sommes ni fiscaliste ni comptable. Les informations fournies ci-dessus ne sont que des recommandations. Nous vous conseillons vivement de consulter un professionnel pour déterminer si ces stratégies sont adaptées à votre situation.